Corporativo
Chile
Colombia
Perú
Un FIBRA es un Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces.
Estos vehículos captan recursos de inversionistas y los invierten en activos inmobiliarios generadores de renta (oficinas, locales comerciales, parques industriales, centros logísticos, uso mixto, etc.).
A cambio de estos recursos, el FIBRA otorga a cada inversionista Certificados de Participación por montos equivalentes a su aporte. Estos certificados otorgan el derecho al flujo resultante (dividendos) producto de la administración de estos activos inmobiliarios.
El FIBRA Credicorp cuenta con todo el soporte regional del equipo de inversiones inmobiliarias de la compañía. El equipo gestor cuenta con las siguientes credenciales:
Más de 30 años gestionando vehículos de inversión inmobiliarios
Más de USD 1,200MM en activos bajo gestión
Más de 310,000 m2 bajo administración
Más de 150 arrendatarios de excelente calidad crediticia
Un total de 19 vehículos de inversión exitosamente lanzados
Un total de 20 especialistas entre Perú, Chile y Colombia con más de 170 años de experiencia conjunta.
Empresa Administradora
Credicorp Capital Servicios Financieros
Moneda
USD
Tamaño Máximo del FIBRA
USD 500MM
Monto Colocado
USD 25.8MM
Número de Activos en el Portafolio
01
Fecha de Inicio
26 de agosto de 2020
GLA¹
9,116 m²
Frecuencia de Distribuciones
Trimestrales
Mercado Secundario
Bolsa de Valores de Lima
Comisión de Administración
1.25% sobre Activos
Para mayor información, contáctenos al siguiente buzón: fibra@credicorpcapital.com
Es un producto financiero que permite al inversionista obtener una rentabilidad vinculada a un determinado activo optimizando la rentabilidad según su perfil de riesgo.
Principales beneficios
Emisiones personalizadas para satisfacer las necesidades del cliente tales como retorno esperado, riesgo, plazo, frecuencia de pagos, jurisdicción.
Brinda acceso a diversas tesis de inversión.
Exposición a una amplia variedad de clase de activos globales en renta fija, renta variable, commodities, monedas, tasas, inmobiliario, etc.
Diversificación en portafolios.
Otorga protección total o parcial del capital.
Permite explotar oportunidades en escenarios de incertidumbre y estrés en los mercados globales.
Los Mandatos de Inversión son soluciones hechas a medida para nuestros clientes de acuerdo a sus objetivos, restricciones y perfil de riesgo.
Nuestro proceso de inversión se basa en un análisis a mediano y largo plazo de los retornos esperados de cada clase de activo, perspectivas económicas y condiciones financieras globales.
Modelamos retornos esperados para distintas coyunturas de mercado y construimos portafolios eficientes.
El Credicorp Capital Fondo de Inversión Inmobiliario Perú es un Fondo de Inversión Privado, ofertado y colocado a Inversionistas Institucionales, que tiene como objetivo realizar inversiones en bienes raíces o proyectos inmobiliarios ubicados en el Perú.
Al ser un fondo multiestrategia, el Fondo puede invertir en diversos sectores como: Residencial, Comercial, Oficinas, Industrial, Logístico, Hotelero o cualquier otro en el que se presente la oportunidad de inversión.
El Fondo de Inversión Credicorp Capital Deuda Soles es un Fondo de Inversión Público de Régimen Simplificado que invierte en financiamientos bancarios y no bancarios. Este Fondo está dirigido a inversionistas institucionales y se presenta como una alternativa de financiamiento en soles para medianas y grandes empresas a través de inversiones en participaciones en préstamos bancarios u otros instrumentos de deuda como Bonos Privados, Bonos Titulizados, entre otros.El Fondo buscará actuar como intermediario entre los potenciales inversionistas y emisores, otorgando estructuras eficientes de financiamiento por un lado, y generando un atractivo retorno ajustado por riesgo por el otro. Es gestionado por un equipo especializado con más de 30 años de experiencia en este tipo de activos. Asimismo, cuenta con una gran capacidad para originar transacciones en distintos canales y la construcción de un pipeline diverso.
Términos y Condiciones
Entre los principales beneficios para las empresas emisoras se encuentran:
Estructuras de financiamiento más flexibles versus las del mercado tradicional (periodos de gracia, amortización a la medida, plazos más largos, etc.)
Mayor flexibilidad en estructura de garantías.
Tasas competitivas.
Por otro lado, entre los principales beneficios para los inversionistas se encuentran:
Mejores retornos en comparación a activos de renta fija tradicional y menor volatilidad debido a la metodología de valorización del costo amortizado.
Estructuras de préstamos con mejoradores, garantías reales y/o de flujos, fianzas, entre otras.
Equipo con demostrada capacidad de originación de transacciones y gestión de estrategias de crédito.
El Fondo de Inversión Credicorp Capital Vivienda 1 es un Fondo de Inversión Público inscrito ante la Superintendencia del Mercado de Valores bajo el régimen simplificado, ofertado y colocado a Inversionistas Institucionales, que tiene como objetivo realizar inversiones en bonos corporativos de proyectos inmobiliarios de vivienda en venta ubicados en Lima, Perú.
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